2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+28.1%
中央区
188.7万円/㎡
前年比+32.8%
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レフィール築地レジデンス
東京都中央区築地二丁目
東京メトロ日比谷線 / 築地駅 徒歩1分
2007年築 / 16階建 / 107戸 / RC造
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12階 / 81.06㎡の場合
相場
19,071万円
235.3万円/㎡
13,240
17,127
21,015
24,902
AI査定結果
推定相場価格
19,071万円
235.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
17,127万円〜21,015万円
211.3万円/㎡〜259.2万円/㎡
推定賃料
40.1万円
0.49万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2025年10月6日
レフィール築地レジデンス
21,800万円（268.9万円/㎡）/ 12階 / 81.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は198.33万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/01 | 21,800万円 | 268.9万円 | 12階 | 81.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/21 | 22,800万円 | 281.3万円 | 12階 | 81.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/04 | 5,280万円 | 182.0万円 | 6階 | 29.01㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/06/29 | 5,650万円 | 194.8万円 | 6階 | 29.01㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/02/15 | 9,380万円 | 199.3万円 | 5階 | 47.07㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/12/19 | 5,000万円 | 172.4万円 | 6階 | 29.01㎡ | 1DK | - |
| 2024/04/13 | 5,800万円 | 133.4万円 | 10階 | 43.48㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 7,280万円 | 154.7万円 | 5階 | 47.07㎡ | 1LDK+SIC | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は219.34万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/01 | レフィール築地レジデンス 中央区築地二丁目 | 築地駅1分 | 21,800万円 | 268.9万円 | 81.06㎡ | 3LDK | 12階 / 16階建 | 南東 | 2007年 | 107戸 | RC |
| 2025/09/22 | ファミール日本橋ブルー・クレール 中央区日本橋大伝馬町 | 小伝馬町駅2分 | 15,490万円 | 202.4万円 | 76.52㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 90戸 | SRC |
| 2025/09/08 | エフローレ日本橋 中央区日本橋大伝馬町 | 小伝馬町駅3分 | 20,000万円 | 238.9万円 | 83.73㎡ | 2LDK+S | 12階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 155戸 | SRC |
| 2025/09/28 | アスコットパーク日本橋コモド 中央区東日本橋三丁目 | 馬喰横山駅2分 | 17,480万円 | 238.5万円 | 73.3㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2007年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/19 | グランスイート日本橋人形町 中央区日本橋人形町二丁目 | 人形町駅1分 | 13,880万円 | 205.1万円 | 67.67㎡ | 3LDK | 9階 / 17階建 | 南西 | 2005年 | 145戸 | RC |
| 2025/06/03 | リビオ日本橋人形町 中央区日本橋人形町二丁目 | 水天宮前駅1分 | 15,600万円 | 222.9万円 | 70㎡ | 2LDK | 4階 / 16階建 | 南東 | 2009年 | 102戸 | RC |
| 2025/07/11 | クオリア日本橋浜町 中央区日本橋浜町二丁目 | 水天宮前駅4分 | 17,400万円 | 260.1万円 | 66.9㎡ | 2LDK+S | 12階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 59戸 | RC |
| 2024/10/22 | グラーサ銀座イースト 中央区入船三丁目 | 新富町駅2分 | 13,980万円 | 205.0万円 | 68.21㎡ | 1LDK+WIC | 8階 / 15階建 | 北 | 2003年 | 148戸 | SRC |
| 2024/06/15 | ハウスコート築地 中央区築地三丁目 | 築地駅1分 | 15,800万円 | 202.4万円 | 78.07㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 北西 | 2005年 | 136戸 | SRC |
| 2025/03/05 | ピアース東京インプレイス 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅3分 | 19,800万円 | 241.0万円 | 82.15㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 79戸 | SRC |
| 2024/12/15 | グラーサ東京EASTステュディオスクエア 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅7分 | 13,800万円 | 205.2万円 | 67.24㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 152戸 | SRC |
| 2025/09/09 | グラーサ東京イースト 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅6分 | 15,000万円 | 223.1万円 | 67.24㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 152戸 | SRC |
| 2025/05/28 | グランスイート明石町 中央区明石町 | 新富町駅5分 | 13,900万円 | 205.4万円 | 67.68㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 150戸 | RC |
| 2025/10/06 | THEパームス月島ルナガーデン 中央区月島三丁目 | 月島駅5分 | 13,480万円 | 208.5万円 | 64.66㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 北西 | 2012年 | 122戸 | RC |
| 2025/07/14 | トーキョー・オーディアム 中央区勝どき二丁目 | 勝どき駅3分 | 12,990万円 | 212.4万円 | 61.15㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 2003年 | 83戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.1%上昇、中央区では32.8%上昇しています。
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