レフィール築地レジデンス

  • 東京都中央区築地二丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 築地駅 徒歩1分

  • 2007年築 / 16階建 / 107戸 / RC造

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価格偏差値

45.1
フェア

推定相場価格より8.8%割高

販価
5,280万円
182.0万円/㎡
相場
4,854万円
167.3万円/㎡
2,230
3,980
5,729
7,478
AI査定結果
推定相場価格
4,854万円
167.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,980万円〜5,729万円
137.2万円/㎡〜197.5万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.45万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年7月9日
レフィール築地レジデンス
5,280万円（182.0万円/㎡）/ 6階 / 29.01㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は172.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（182.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/045,280万円182.0万円6階 29.01㎡ 1DK北東
2025/06/295,650万円194.8万円6階 29.01㎡ 1DK北東
2025/02/159,380万円199.3万円5階 47.07㎡ 1LDK北東
2024/12/195,000万円172.4万円6階 29.01㎡ 1DK-
2024/04/135,800万円133.4万円10階 43.48㎡ 1LDK南東
2024/03/047,280万円154.7万円5階 47.07㎡ 1LDK+SIC北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は154.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（182.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/04
レフィール築地レジデンス
中央区築地二丁目
築地駅1分 5,280万円182.0万円29.01㎡1DK6階 / 16階建 北東2007年107戸RC
2024/12/09アトラス日本橋鞍掛
中央区日本橋馬喰町一丁目
快速馬喰町駅1分 4,180万円158.6万円26.35㎡1K10階 / 12階建 北東2011年66戸RC
2025/07/08日本橋ヴォアール
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅2分 4,080万円137.6万円29.66㎡1R4階 / 13階建 南東2005年116戸SRC
2025/05/03ファミール東京グランリッツ
中央区日本橋三丁目
日本橋駅3分 6,500万円226.0万円28.76㎡1R3階 / 13階建 北東2004年140戸SRC
2025/04/27日本橋三越前アムフラット壱番館
中央区日本橋小舟町
人形町駅4分 4,480万円138.8万円32.28㎡1LDK8階 / 10階建 南西2005年61戸RC
2024/06/15PLAIREDEUXQ京橋プレールドゥーク京橋
中央区京橋一丁目
宝町駅5分 3,260万円137.0万円23.79㎡1K14階 / 15階建 -2004年57戸SRC
2024/02/16クオリア銀座
中央区銀座七丁目
築地市場駅2分 3,450万円145.6万円23.69㎡1K5階 / 10階建 北西2003年107戸SRC
2025/06/21クオリア銀座三丁目
中央区銀座三丁目
銀座駅5分 5,280万円193.4万円27.3㎡1K2階 / 14階建 北東2004年68戸SRC
2024/06/03アヴァンティーク銀座2丁目弐番館
中央区銀座二丁目
東銀座駅3分 3,690万円166.4万円22.17㎡1K11階 / 11階建 北2003年70戸SRC
2025/05/19ファミールグラン銀座4丁目オーセンティア
中央区銀座四丁目
東銀座駅1分 4,480万円142.0万円31.56㎡1R7階 / 13階建 南2004年96戸SRC
2025/05/16クオリア銀座
中央区銀座七丁目
築地市場駅2分 6,080万円186.3万円32.63㎡1DK7階 / 10階建 南東2003年107戸SRC
2024/09/03Brillia日本橋茅場町
中央区日本橋茅場町三丁目
八丁堀駅2分 4,890万円141.5万円34.56㎡1DK9階 / 11階建 南東2009年81戸RC
2024/12/23パークリュクス日本橋小網町mono
中央区日本橋小網町
茅場町駅4分 3,780万円148.6万円25.44㎡1K6階 / 12階建 北東2010年59戸RC
2025/07/08グラーサ銀座イースト
中央区入船三丁目
新富町駅2分 3,200万円137.5万円23.27㎡1K12階 / 15階建 北2003年148戸SRC
2024/11/01グラーサ銀座EAST
中央区入船三丁目
新富町駅2分 3,400万円146.1万円23.27㎡1K12階 / 15階建 北2003年148戸SRC
2024/12/09シティハウス日本橋
中央区新川一丁目
茅場町駅4分 4,980万円148.2万円33.6㎡1R9階 / 12階建 南東2003年111戸SRC
2025/01/18グランヴァン銀座東
中央区入船二丁目
八丁堀駅4分 3,500万円141.9万円24.67㎡1K4階 / 11階建 -2003年57戸SRC
2025/03/30オーベルジュ日本橋
中央区日本橋中洲
水天宮前駅5分 4,690万円153.7万円30.52㎡1K2階 / 14階建 北西2004年104戸SRC
2025/05/10ステージグランデ茅場町
中央区新川一丁目
八丁堀駅6分 3,560万円138.8万円25.64㎡1K7階 / 10階建 南西2012年93戸RC
2025/05/09プラージュ月島
中央区佃三丁目
月島駅1分 3,150万円143.9万円21.89㎡1K3階 / 12階建 -2003年68戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%下落、中央区では9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（182.0万円）は中央区の平均と比較して28%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
108.9万円/㎡
前年比-2.2%
中央区
142.2万円/㎡
前年比+9.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名レフィール築地レジデンス
所在地東京都中央区築地二丁目
交通東京メトロ日比谷線築地駅徒歩1分
築年月2007年
階数16階建
総戸数107戸
建物構造RC
土地権利所有権

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